Sr. Property Manager – مجموعة الفطيم
المسمى الوظيفي
نظرة عامة على الدور:
توريد وتقييم والتفاوض والاستحواذ على العقارات التجارية لمجموعة السيارات في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. تزويد السيارات بأفضل الخيارات المناسبة للعقارات وفقًا لمتطلبات أعمالهم ضمان تجديد
اتفاقيات الإيجار الحالية لمصلحة الشركة
ماذا ستفعل:
مسؤولة عن:
عمليات الاستحواذ / الإيجارات الجديدة
- تأكد من تزويد مجموعة السيارات بالمرافق في المواقع المطلوبة ، ضمن نطاقها وميزانيتها ، والتفاوض بشأن التكاليف لتحقيق المصلحة الفضلى للأعمال.
- تحديد مصادر وتحديد أفضل المواقع المناسبة
- إجراء العناية الواجبة وتحليل خصائص معينة بما في ذلك التحليل المالي
- مفاوضات الأسعار والشروط والأحكام لتحقيق أفضل الصفقات التجارية
- تنسيق وتسهيل إبرام الصفقات وإبرام عقود الإيجار
- التأكد من أن العقود والمعاملات متوافقة مع الشركة وكذلك المعايير والسياسات والإجراءات التنظيمية
تجديد / إنهاء عقود الإيجار
- ضمان التفاوض بشأن أفضل أسعار التجديد مع الملاك لتوفير مدخرات للأعمال.
- تأكد من تجديد عقود الإيجار بحلول التاريخ المطلوب ، مع استكمال الموافقات التجارية وشهادات السلطة الحكومية في الوقت المحدد.
- إنهاء عقود الإيجار حسب الشروط والأحكام المتفق عليها
- إدارة المخاطر التي تنطوي عليها بسبب الإنهاء المبكر وما إلى ذلك.
خدمات العملاء / إدارة أصحاب المصلحة
- يوفر خبرة في إدارة العقارات ومستويات عالية من خدمة العملاء
- تطوير والحفاظ على علاقات تعاونية مع الشركاء الداخليين ، وتوفير المعلومات المتعلقة بظروف السوق ، والتكاليف المتوقعة ، واستمرارية المعاملات والجداول الزمنية المتوقعة.
- تطبيق التفكير النقدي لتحديد وتقديم الحلول العقارية التي تلبي متطلبات وحدات الأعمال وتتوافق مع أهدافهم.
- إدارة المعاملات المعينة ، بما في ذلك التعامل مع الوسطاء والوكالات ، وتنسيق التحليل المالي ، والشراكة مع المستندات القانونية ، وتوجيه المستندات من خلال عملية الموافقة.
الذكاء التسويقي
- الاحتفاظ بمعرفة شاملة بالعروض ومعلومات السوق واتجاهات الصناعة والإكمال في المنطقة المخصصة لها
- تأكد من تزويد الشركات بمعلومات / توقعات السوق التي تسلط الضوء على التغييرات في السوق
- إعداد العروض التقديمية وتقديمها إلى أصحاب المصلحة
عملية الأعمال وسير العمل
- ضمان الحفاظ على علاقات عمل جيدة مع الأعمال الداخلية / الخارجية (العملاء) ، الملاك والوكلاء
- ضمان توزيع التقارير الشهرية على الشركات لتوفير معلومات عن حالة المشاريع الجديدة وتجديدات الإيجار
- ضمان الحفاظ على نظام أرشفة محدث لجميع عقود الإيجار والوثائق الداعمة.
- تأكد من تحديث قاعدة البيانات لجميع مرافق السيارات ، بحيث يمكن إنشاء تقارير دقيقة عند الاقتضاء
- تقديم الملاحظات والموافقة على عملية IT SAP الجديدة التي يتم إنشاؤها للتحكم في تجديد عقود الإيجار.
سياق العمل:
كونه جزءًا من قسم العقارات ويقدم تقاريره إلى رئيس خصائص السيارات ، يعمل هذا الدور بشكل وثيق مع مختلف الإدارات داخل أقسام العقارات والسيارات ووظائف الشركات. يجب أن يمتلك الفرد معرفة قوية بسوق العقارات التجارية في المنطقة المخصصة وأن يكون قادرًا على العمل مع قنوات مختلفة مثل مباشرة مع الملاك والوسطاء والوكالات وما إلى ذلك.
مهارات
المهارات المطلوبة للنجاح:
المهارات الخاصة بالوظيفة والكفاءات السلوكية:
شخصية ديناميكية ، وإتقان اللغة الإنجليزية ، وواثقة ، وتحليلية ، ومحفزة لتقديمها في جميع الأوقات.
- المهارات الشخصية الفعالة والقدرة على اكتساب المصدر
- مهارات تفاوض قوية
- أخلاقيات عمل ممتازة والاهتمام بالتفاصيل مع القدرة على الازدهار في ثقافة عالية الأداء
- تعد مهارات الاتصال اللفظي والكتابي القوية جنبًا إلى جنب مع العقلية الموجهة نحو الفريق من المكونات الرئيسية لهذا المنصب
- مهارات حاسوبية قوية بما في ذلك Word و Excel و PowerPoint
- فطنة مالية وتجارية قوية
- حسن التنظيم ، ويمكن القيام به الموقف.
- موجهة نحو الهدف. تحصل على الرضا الوظيفي من تحقيق أهداف نمو طموحة للغاية.
- نهج تحليلي لإدارة المحافظ وزيادة العرض المربح.
ما الذي يؤهلك للدور:
الحد الأدنى من المؤهلات والمعرفة:
- درجة البكالوريوس في التخصص ذي الصلة
- معرفة قوية بأنظمة مؤسسة التنظيم العقاري وقوانين العقارات
- معرفة قوية بسوق العقارات الإماراتي
الحد الأدنى من الخبرة:
8-10 سنوات من الخبرة في العمل في تأجير العقارات التجارية مع تفضيل خبرة في صناعة السيارات و / أو خبرة وسيط عقاري في التعامل مع العقارات التجارية
تفاصيل الوظيفة
- مكان العمل
- دبى، الامارات العربية المتحدة
- قطاع الشركة
- محاسبة
- نوع الشركة
- صاحب عمل (القطاع الخاص)
- الدور الوظيفي
- إدارة
- نوع الوظيفة
- موظف بدوام كامل
- نطاق الراتب الشهري
- غير محدد
- عدد الوظائف الشاغرة
- 1
Sr. Property Manager – مجموعة الفطيم
للتقديم لهذة الوظيفة اضغط هناااااا
#Property #Manager #مجموعة #الفطيم
*****
للوصول لموقعنا مرة اخرى ابحث عنا فى جوجل اكتب وظائف عرب جوبس
وظائف,وظائف خالية,وظائف مصر,وظائف اليوم,وظائف الصحف,وظائف كبرى الشركات,وظائف عرب جوبس
******
Sr. Property Manager – مجموعة الفطيم jobs in uae وظائف الامارات,وظائف دبى,وظائف شاغرة